NộI Dung
- Phần 2:
Xác định quyền sở hữu và sở hữu đá, khoáng sản hoặc hóa thạch - 1. Việc làm.
- 2. Cho thuê.
- 3. Các thỏa thuận và thỏa thuận bảo tồn.
- 4. Bằng sáng chế và bảo đảm đất.
- 5. Khai thác.
- Có được sự cho phép hoặc sự đồng ý cho việc thu thập đá
- Sở hữu chung
- Tổ chức, công ty hoặc quyền sở hữu chính phủ
- Quyền được ngụ ý để tìm kiếm hoặc thực hiện
- Quyền sở hữu nhiều hoặc chia
- Giấy phép có cần thiết không?
Chứng thư là tài liệu pháp lý quy định chi tiết quyền sở hữu tài sản hoặc quyền.
Phần 2:
Xác định quyền sở hữu và sở hữu đá, khoáng sản hoặc hóa thạch
Vậy làm thế nào để một nhà sưu tầm đá, khoáng sản hoặc hóa thạch tìm ra ai sở hữu mẫu vật đặc biệt quan tâm và có thể cần sự cho phép của ai? Câu trả lời có thể sẽ được tìm thấy trong một số tài liệu pháp lý và các mối quan hệ khác nhau, một danh sách không đầy đủ được cung cấp dưới đây.
1. Việc làm.
Việc làm có tầm quan trọng hàng đầu trong việc xác định quyền sở hữu đất đai và đá, khoáng sản và hóa thạch nằm trên đó. Mặc dù có nhiều loại khác nhau (ví dụ: bảo hành chung, bảo hành đặc biệt, yêu cầu từ bỏ) và tên (ví dụ: hành động, chuyến đi), những tài liệu này chuyển giao và quyền sở hữu bằng chứng về tài sản và thường được ghi vào tòa án địa phương hoặc kho lưu trữ hồ sơ công cộng. Đối với bất kỳ ai, không phải là ít nhất là người thu gom, đang tìm cách xác định chủ sở hữu hợp pháp của tài sản, thông tin trong chứng thư hiện tại, gần đây nhất có thể nhanh chóng và dễ dàng chứa câu trả lời bằng cách xác định rõ ai là người sở hữu tài sản. Chứng thư phải mô tả tài sản thuộc sở hữu và được chuyển nhượng theo một cách nào đó và do đó, nên xác định quyền sở hữu bao gồm đất bề mặt hoặc một số lợi ích khoáng sản hoặc đá khác.9 Trong một số trường hợp, hành động chứng minh quyền sở hữu đối với đất bề mặt cũng sẽ chỉ ra rõ ràng rằng quyền sở hữu bao gồm cả lợi ích khoáng sản hoặc đá trong tài sản. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, các hành động chứng minh quyền sở hữu đối với đất bề mặt cũng sẽ làm điều ngược lại; họ sẽ chỉ ra một cách rõ ràng rằng các quyền lợi về khoáng sản hoặc đá trong tài sản trước đây đã được chuyển nhượng, loại bỏ hoặc bị cắt đứt (đôi khi được gọi là bị ngoại trừ, bị cấm, được giữ lại, và giữ lại một cách khác) và bây giờ thuộc về người khác. Trong nhiều trường hợp, hành động đối với đất bề mặt không chỉ ra rõ ràng rằng ai đó sở hữu khoáng sản hoặc lợi ích đá. Trong những trường hợp đó, một nhà sưu tập sẽ chỉ có thể xác nhận ai sở hữu khoáng sản hoặc lợi ích bằng đá bằng cách thực hiện hoặc có được cái được gọi là một tiêu đề tìm kiếm trên một sản phẩm. Một tìm kiếm tiêu đề trên bất động sản thường bao gồm đánh giá các tài liệu được ghi lại trước đó và xác định chủ sở hữu hiện tại của các lợi ích khoáng sản hoặc đá dựa trên các tài liệu đó.10 Ngôn ngữ cụ thể trong chứng thư và việc giải thích ngôn ngữ đó cũng có thể là yếu tố quyết định quyền sở hữu hoặc quyền sở hữu đối với các mẫu vật cụ thể. Ví dụ, quyền sở hữu chuyển giao quyền sở hữu khoáng sản và đá có thể hoặc không thường bao phủ đá bề mặt tùy thuộc vào từ ngữ cụ thể được sử dụng.11
Lọ vảy vàng điển hình của những gì có thể được tìm thấy bởi một nhà thám hiểm nghiệp dư. Vàng trong lọ này sẽ dễ dàng trị giá hàng trăm đô la. Loại bỏ nó khỏi đất tư nhân sẽ là hành vi trộm cắp - trừ khi bạn được phép. Tuy nhiên, nếu bạn tuân thủ các quy định của chính phủ, bạn sẽ được phép giữ nó, nếu được tìm thấy trên nhiều tài sản của Cục Quản lý đất đai. Hình ảnh BLM.
2. Cho thuê.
Cho thuê tương tự như việc làm trong nhiều khía cạnh. Trong một số trường hợp, các tài liệu pháp lý có chức năng giống như hành động chuyển quyền sở hữu hợp pháp đối với lợi ích khoáng sản hoặc đá thực sự được gọi là hợp đồng thuê. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, cho thuê chỉ cho ai đó quyền sở hữu và sử dụng tài sản cho một mục đích cụ thể và trong một thời gian giới hạn.12 Ví dụ, chủ sở hữu tài sản có thể cho thuê lợi ích khoáng sản cho một công ty khai thác, cho phép công ty khai thác nhập vào đất để khai thác và khai thác khoáng sản trong mười năm. Công ty khai thác sẽ không sở hữu đất bề mặt và có thể không sở hữu khoáng sản mà nó không khai thác và vẫn còn trong lòng đất hoặc trên tài sản. Cũng như hành động, ngôn ngữ cụ thể trong hợp đồng cho thuê và giải thích ngôn ngữ đó có thể ảnh hưởng đến quyền sở hữu hoặc quyền sở hữu đối với các mẫu vật cụ thể.
3. Các thỏa thuận và thỏa thuận bảo tồn.
Sự thay thế và thỏa thuận bảo tồn thường chuyển một lợi ích thậm chí còn hạn chế hơn đối với tài sản. Những tài liệu pháp lý này nhằm hạn chế việc sử dụng đất để bảo tồn trạng thái tự nhiên của nó. Thông thường, các thỏa thuận và thỏa thuận bảo tồn này được cấp cho các cơ quan phi lợi nhuận và chính phủ với mục tiêu bảo vệ môi trường và bảo tồn và bảo tồn tài nguyên thiên nhiên. Theo đó, bất kỳ việc sử dụng nào không phù hợp với việc bảo tồn đất ở trạng thái tự nhiên đều bị hạn chế nghiêm ngặt hoặc bị cấm hoàn toàn. Ví dụ, các biện pháp bảo tồn có thể cho phép đi bộ đường dài và các hoạt động giải trí khác, nhưng có thể sẽ cấm khai thác, khai thác đá và trong một số trường hợp, thậm chí là canh tác. Tuy nhiên, những người thu gom đá, khoáng sản và hóa thạch phải ghi nhớ rằng việc nới lỏng bảo tồn được cấp cho bề mặt đất có thể không bao gồm hoặc áp dụng cho lợi ích khoáng sản hoặc đá trong tài sản đã được chuyển nhượng cho người khác. Trong trường hợp có các thỏa thuận và thỏa thuận bảo tồn được thực hiện, thực thể nhận được sự nới lỏng hoặc thỏa thuận để đảm bảo bảo tồn kiểm soát việc sử dụng tài sản, bao gồm cả việc sử dụng nó để thu thập mẫu vật.
4. Bằng sáng chế và bảo đảm đất.
Bằng sáng chế và bảo đảm đất đai xác lập quyền và quyền lợi đối với đất trước đây thuộc sở hữu hoặc kiểm soát của chính phủ. Trong hệ thống pháp luật của Mỹ, các chính phủ đảm nhận quyền sở hữu ban đầu hoặc quyền kiểm soát đất được coi là không có chủ quyền và không được yêu cầu. Để khuyến khích việc sử dụng và phát triển vùng đất trống đó, đôi khi cho mục đích nhà ở và trang trại, chính phủ đã đề nghị cấp bằng sáng chế và bảo đảm cho những phần đất hữu hạn đó cho những người đáp ứng một số yêu cầu nhất định (thường liên quan đến việc chiếm giữ và phát triển vùng đất đó). Trong trường hợp đất vẫn còn bằng sáng chế và bảo đảm và đặc biệt, không có chứng thư nào được ban hành, những bằng sáng chế và bảo đảm đó thiết lập quyền sở hữu và quyền sở hữu đối với những vùng đất bề mặt đó. Do đó, bằng sáng chế và bảo đảm đất, do đó, sẽ nắm giữ quyền sở hữu và quyền sở hữu đối với các mẫu vật trên các vùng đất bề mặt đó. Tuy nhiên, nhiều bằng sáng chế và bảo đảm như vậy có chứa các bảo lưu cho chính phủ về quyền khoáng sản và đá đối với những vùng đất đó. Do đó, chính phủ sẽ giữ quyền sở hữu và quyền sở hữu đối với đá và khoáng sản dưới bề mặt. Ngoài ra, trước năm 1994, nhiều bằng sáng chế khác đã được cấp đặc biệt cho lợi ích khoáng sản trong tài sản, do đó chuyển giao cho quyền sở hữu và quyền sở hữu bằng sáng chế đối với đá và khoáng sản dưới bề mặt. Mặc dù không thể xảy ra trên bất động sản vẫn phải tuân theo bằng sáng chế hoặc chứng nhận ở phần phía đông của Hoa Kỳ, bằng sáng chế và bảo đảm phổ biến hơn nhiều ở các khu vực phía tây của đất nước do sự phát triển hạn chế hơn và các hành vi quốc hội khác nhau để thúc đẩy việc sử dụng và phát triển những vùng đất rộng lớn ở những khu vực đó. Trong trường hợp tài sản không phải là chứng thư cũng không phải bằng sáng chế hay chứng quyền, chính phủ liên bang thường nắm quyền kiểm soát và quyền sở hữu đối với tài sản đó.
Nhận biết một yêu cầu khai thác trong lĩnh vực: Yêu cầu khai thác được yêu cầu phải được đánh dấu bằng các di tích dễ thấy và đáng kể. Nếu bạn nhìn thấy gò đá, cọc gỗ hoặc cột kim loại trên cánh đồng, chúng có thể nằm trên ranh giới của một yêu cầu khai thác. Người nắm giữ yêu cầu khai thác có quyền độc quyền phát triển và xóa tài liệu khỏi trang web. Những khu vực này nên tránh khi bạn đang tìm kiếm mẫu vật đá, khoáng sản hoặc hóa thạch. Hình ảnh BLM.
Ở đây, ai đó đã sử dụng một cọc gỗ để đánh dấu yêu cầu khoáng sản của họ. Hình ảnh BLM.
5. Khai thác.
Yêu cầu khai thác được cấp trên các vùng đất liên bang để khai thác khoáng sản định vị theo Luật khai thác chung năm 1892. Yêu cầu khai thác yêu cầu người dân xác định vị trí và yêu cầu các khu vực có trữ lượng khoáng sản có giá trị cho mục đích khai thác bằng cách tuân theo các tiêu chí xác định và vị trí và các yêu cầu quản lý khác được ủy quyền bởi chính phủ liên bang và được quản lý bởi Cục Quản lý đất đai.13 Một số người có yêu cầu khai thác có quyền sở hữu giới hạn trong việc phát triển và khai thác mỏ khoáng sản được yêu cầu. Những quyền sở hữu đó có thể bao gồm đá và các mẫu vật khác nằm trên bề mặt hoặc dưới bề mặt của đất. Một người nắm giữ yêu cầu khai thác không sở hữu đất thuộc quyền khai thác, trong hầu hết các trường hợp tiếp tục bị chính phủ liên bang nắm giữ.14
Có được sự cho phép hoặc sự đồng ý cho việc thu thập đá
Sau khi xác định ai sở hữu hoặc sở hữu đá, khoáng sản hoặc hóa thạch trong câu hỏi, một nhà sưu tầm nên cố gắng xác định ai là người cho phép hoặc đồng ý là cần thiết. Có được sự cho phép hoặc chấp thuận đầy đủ để thu thập bao gồm hai thành phần cần thiết: 1) phê duyệt để vào đất để tìm kiếm đá, khoáng sản và hóa thạch; và 2) phê duyệt để lấy mẫu vật. Với cả hai quyền này, người thu gom đá, khoáng sản hoặc hóa thạch sẽ không bị xâm phạm, đánh cắp hoặc chạy theo một số tội ác và sai trái dân sự khác.
Thật không may, việc xác định ai cho phép hoặc đồng ý nên được tìm kiếm có thể trở nên phức tạp. Nếu một cá nhân là chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu của đá, khoáng sản hoặc hóa thạch, có thể đơn giản như liên hệ với cá nhân đó và yêu cầu cho phép vào đất và thu thập mẫu vật. Tuy nhiên, điều gì sẽ xảy ra nếu nhiều cá nhân được xác định là chủ sở hữu chung hoặc người sở hữu mẫu vật? Điều gì xảy ra nếu một công ty, tổ chức phi lợi nhuận, hoặc chính phủ hoặc tổ chức chính phủ được xác định là chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu?
Sở hữu chung
Ở hầu hết các tiểu bang, nơi tài sản thuộc sở hữu chung, cho phép hoặc đồng ý nhập vào tài sản để tìm kiếm đá, khoáng chất và mẫu vật theo cách không gây tổn hại và không xâm lấn chỉ cần được đưa ra bởi một chủ sở hữu chung. Tương tự như vậy, việc cho phép lấy một vài mẫu vật nhỏ có giá trị nhỏ có thể chỉ cần được cấp bởi một trong những chủ sở hữu chung. Tuy nhiên, nếu việc tìm kiếm đá, khoáng chất hoặc hóa thạch sẽ gây tổn hại hoặc xâm lấn, hoặc đá có giá trị hoặc khối lượng đáng kể phải được thực hiện, sự cho phép của tất cả các chủ sở hữu chung có thể sẽ phù hợp hoặc cần thiết về mặt pháp lý.
Tổ chức, công ty hoặc quyền sở hữu chính phủ
Trong trường hợp một công ty, tổ chức phi lợi nhuận, chính phủ hoặc tổ chức chính phủ sở hữu hoặc sở hữu tài sản, cần phải xin phép hoặc chấp thuận từ đại diện ủy quyền, cán bộ hoặc nhân viên của chủ sở hữu hoặc người chiếm hữu. Trong hầu hết các trường hợp, cán bộ và nhân viên cấp quản lý có quyền cấp phép hoặc đồng ý. Trong nhiều trường hợp khác, các nhân viên hành chính khác cũng có thể được trao quyền cấp phép hoặc đồng ý.
Vùng đất của chính phủ đưa ra những câu hỏi thú vị liên quan đến sự cho phép và đồng ý thu thập đá, khoáng sản hoặc hóa thạch nhất định. Trong nhiều trường hợp, đất chính phủ được quản lý bởi các cơ quan chính phủ cụ thể. Thông thường, đối với đất công cộng, các cơ quan chính phủ này là công viên hoặc dịch vụ lâm nghiệp. Đối với các vùng đất liên bang, các cơ quan chính phủ quan trọng nhất là Cục Quản lý đất đai, Dịch vụ Lâm nghiệp Hoa Kỳ và Dịch vụ Công viên Quốc gia. Đối với nhiều cơ quan chính phủ này, các quy trình chính thức đã được thông qua và thực hiện để đưa ra yêu cầu nhập và thu thập mẫu vật. Tương tự như vậy, các chi nhánh địa phương cụ thể của các cơ quan chính phủ này đã được trao quyền cấp các quyền cần thiết theo trách nhiệm quản lý và điều hành của họ.15
Quyền được ngụ ý để tìm kiếm hoặc thực hiện
Những người thu gom đá, khoáng sản và hóa thạch cần lưu ý rằng trong nhiều trường hợp, cho phép vào các vùng đất công cộng để Tìm kiếm đối với mẫu vật được ngụ ý và không cần sự cho phép bổ sung hoặc phải được yêu cầu đặc biệt (ví dụ: công viên quốc gia và tiểu bang).16 Tuy nhiên, đơn giản là vì ai đó đã ngụ ý cho phép vào vùng đất công cộng, tuy nhiên, điều đó có nghĩa là người sưu tầm cũng có quyền, ngụ ý hay nói cách khác là tìm kiếm đá, khoáng chất hoặc hóa thạch theo cách gây tổn hại hoặc xâm lấn, hãy để một mình lấy hoặc gỡ bỏ mẫu vật từ những vùng đất công cộng. Các nhà sưu tầm nên xác nhận xem có cho phép hay đồng ý lấy hay loại bỏ các mẫu đá, khoáng chất hoặc hóa thạch hay không. Trong nhiều trường hợp, luật pháp và quy định hiện hành đặc biệt nghiêm cấm loại bỏ đá và các mẫu vật khác khỏi vùng đất của chính phủ.17 Nếu ngụ ý cho phép hoặc đồng ý lấy hoặc loại bỏ mẫu vật chưa được đưa ra, người thu gom nên đặc biệt yêu cầu sự cho phép đó. Những nguyên tắc pháp lý tương tự này cũng được áp dụng cho các vùng đất tư nhân sử dụng giải trí công cộng theo các luật khác nhau.18 Ngay cả khi được phép hoặc đồng ý vào vùng đất tư nhân cho mục đích giải trí, bao gồm tìm kiếm mẫu vật, ngụ ý, sự cho phép cụ thể để thực sự lấy hoặc loại bỏ đá, khoáng chất hoặc hóa thạch vẫn nên được tìm kiếm từ chủ sở hữu hoặc người sở hữu đất tư nhân.
Một ví dụ đặc biệt quan trọng về việc có quyền tìm kiếm mẫu vật nhưng không được phép loại bỏ chúng là đất chính phủ do Dịch vụ Công viên Quốc gia quản lý. Trên những vùng đất như vậy, luật liên bang nghiêm cấm sở hữu, loại bỏ, thu thập hoặc đào đá và các mẫu vật khác mà không có giấy phép cần thiết, hạn chế.19 Thông thường, các giấy phép này được giới hạn cho các nhà khoa học và nhà nghiên cứu, những người được phép thu thập và lấy đá và các mẫu vật khác trong điều kiện quan trọng. Thật vậy, trong những năm gần đây, việc đánh cắp đá và các mẫu vật khác đã được công nhận là một vấn đề ở một số công viên, như Công viên Quốc gia Acadia, rằng các kiểm lâm viên khác đã được thuê để bắt kẻ trộm.20
Quyền sở hữu nhiều hoặc chia
Người sưu tầm đá cũng cần lưu ý rằng có thể cần phải xin phép hoặc đồng ý từ nhiều người. Như được mô tả trước đó trong bài viết này, không có gì lạ khi đất bề mặt và lợi ích khoáng sản hoặc đá liên quan đến một tài sản cụ thể được sở hữu hoặc sở hữu bởi những người khác nhau. Theo đó, phải xin phép bất cứ ai có quyền sẽ bị ảnh hưởng bởi các hoạt động thu thập đá, khoáng sản hoặc hóa thạch dự đoán.
Giấy phép có cần thiết không?
Hiểu được mức độ nghiêm trọng và tầm quan trọng của sự cho phép hoặc sự đồng ý (và hậu quả tiêu cực tiềm ẩn của việc không có được nó), những người thu gom đá, khoáng sản và hóa thạch có thể hỏi cách bảo vệ bản thân tốt nhất. Họ có cần phải xin phép chính thức hoặc đồng ý bằng văn bản không? Mặc dù sự cho phép bằng văn bản có sự bảo vệ mạnh mẽ nhất đối với việc bị buộc tội hoặc bị kiện một cách văn minh, nhưng, thừa nhận, không thực tế hoặc có thể đi qua một cách vô tình để yêu cầu sự cho phép bằng văn bản trong một số trường hợp nhất định. Hãy tưởng tượng bạn muốn thu thập đá trên vùng đất của một quý ông cao tuổi thân thiện, người tình cờ trở thành bạn của một người bạn. Anh ta có thể bị xúc phạm hoặc trở nên miễn cưỡng hoặc e ngại một cách không cần thiết nếu được yêu cầu cung cấp sự cho phép bằng văn bản. Theo đó, trong nhiều trường hợp, đặc biệt khi tài sản thuộc sở hữu của từng người, việc xin phép bằng văn bản là không quan trọng. Thay vào đó, việc có được sự cho phép bằng lời nói đôi khi sẽ có đủ sự bảo vệ chống lại việc bị buộc tội hoặc bị kiện dân sự. Tuy nhiên, người sưu tầm nên lưu ý từ ai và khi nào được phép. Trong các trường hợp khác, có được sự cho phép bằng văn bản có thể rất được khuyến khích hoặc thậm chí là bắt buộc. Ví dụ, các hoạt động thu thập đá trên đất chính phủ nhất định phải được phê duyệt thông qua quy trình cho phép chính thức từ đó giấy phép được cấp; thu thập đá trên những vùng đất của chính phủ mà không có giấy phép cần thiết là bất hợp pháp. Tương tự, đôi khi phải có sự cho phép bằng văn bản, khi vào hoặc thu thập trên đất thuộc sở hữu của các công ty hoặc tổ chức nơi các đại diện cấp phép cho các hoạt động thu thập đá, khoáng sản hoặc hóa thạch không phải là cùng một đại diện giám sát hoặc tuần tra đất đai. Có thể tạo ra sự cho phép bằng văn bản, theo yêu cầu, trong những tình huống như vậy thường tránh được những hiểu lầm, tình huống khó xử và những cuộc đối đầu nguy hiểm. Trong một số trường hợp, sự cho phép bằng văn bản được yêu cầu bởi một số luật nhất định ngay cả khi chủ sở hữu đã cho phép bằng lời nói. Ví dụ, theo Đạo luật bảo vệ hang động Pennsylvania Pennsylvania, việc ai đó lấy hoặc lấy đá và các mẫu vật khác ra khỏi hang mà không có sự cho phép rõ ràng bằng văn bản của chủ sở hữu là bất hợp pháp.21